1．招租条件

本招标项目名称港澳免费资科大全部分房屋和商铺出租，招标人为 港澳免费资科大全，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2．项目概况与招标范围

2.1招标范围：对港澳免费资科大全部分房屋和商铺出租进行招标，具体内容如下：

2.2 出租期限：三年。

2.3招标规模：根据昆明市财政局的相关文件要求，须对港澳免费资科大全部分房屋和商铺出租进行招标，主要涉及五间商铺，招租面积1648㎡。

2.4项目地点：春晖路西二院1-2号铺位于港澳免费资科大全西二院；昆师路校区6号教学楼5楼位于港澳免费资科大全昆师路校区；昆师路临街铺面19号位于港澳免费资科大全昆师路校区；昆师路临街铺面20号位于港澳免费资科大全昆师路校区；西华北路校区门口商铺位于港澳免费资科大全西华校区。

2.5出租控制价：

第1标段（昆师路校区6号教学楼5楼）：每月租金不低于46元/㎡；建筑面积630㎡。

第2标段（昆师路临街铺面19号）：每月租金不低于184元/㎡；建筑面积465㎡。

第3标段（昆师路临街铺面20号）：每月租金不低于188元/㎡；建筑面积383㎡。

第4标段（西华北路校区门口商铺）：每月租金不低于61元/㎡；建筑面积95㎡。

第5标段（春晖路西二院1-2号铺面）：每月租金不低于55元/㎡；建筑面积75㎡。

2.6标段划分：本次招标划分为五个标段，各投标人可参加其中一个标段的投标，也可同时参加多个标段的投标，允许投标人同时中选多个标段。

2.7本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

3．投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备：

3.1第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

3.2本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。

对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：否决其投标资格。

3.3根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

3.4投标人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。

3.5若未取得营业执照的自然人中标的，在领取成交通知书后30日历天内办齐相关手续，并将有效的营业执照补送到招标人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。

3.6信誉要求：近三年（2016年至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故。

3.7关于行贿犯罪档案查询的说明：

①.根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔2014〕3号）的精神，查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）。

②.招标人（招标人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招租文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2019年6月28日09:26 至 2019年07月08日23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网，凭企业数字证书（CA）在网上获取电子招租文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招租文件，此为获取招租文件的唯一途径。

4.2招租文件（含招标电子技术标文件，格式为*.BZBJ）供投标人下载使用。

4.3 招标人不提供邮购招租文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019年07月24日 09:30 ［详见附件 港澳免费资科大全部分房屋和商铺出租 （项目名称）招租文件有关时间安排］。

5.2 网上递交：网上递交网址为昆明市公共资源交易网，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 昆明市公共资源交易中心指定开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、云南省公共资源交易信息网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统、港澳免费资科大全上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：港澳免费资科大全 

地    址：昆明市经济技术开发区浦新路2号

联 系 人：张老师    王老师

联系电话：0871-65098040

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：李锦梅、姚雪花

联系电话：0871-68338999

传    真：0871-63145686

电子邮件：[email protected]

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